项目风格
格调林泉，是格调系列继格调空间、格调兰庭、格调故里、格调春天，格调竹境、格调艺术领地之后的又一力作，也是格调品牌在滨海新区的首个项目，项目位于开发区第一大街与洞庭路交口东北侧，是天津开发区乃至滨海新区的第一个纯粹中式园林社区。
有别于开发区东部MSD区域的多元与庞杂，一大街区域静谧安详，是纯粹的居住生活区域。“林泉”在古代是园林的别称，指隐居之地，在本项目是指由中式建筑和园林共同构造的一个安静、舒适、宜居的生活场所，重在生活情调的感染熏陶。
规划设计
项目占地面积约4万平米，建筑面积约8万平米。所有楼座均为板式设计，产品类型包括6栋高层、8栋洋房和配套商业。
格调林泉的户型设计覆盖面广，从88平米到240平米两室、三室、四室一应俱全，全部为南北通透户型。每款户型都经过设计的千锤百炼，加入生活必需元素，最大限度地满足业主人性化需要。其中高层产品的户型面积区间为88平米的两室到150平米的三室；洋房部分为3层或4层产品，190—210平米的三室户型以及228—240平米的四室户型。
在充分吸取格调竹境成功经验和缺憾弥补的基础之上，格调林泉对中式居住而非建筑，进行再次地深入探索：将传统美学在平面背景上的设置，变为空间穿透性的实践；让高层建筑从视觉表达上与低层建筑融为一体；过渡空间、灰空间的运用带来了整体氛围的变化；将“建筑融入风景”直接变成了“建筑成为风景”，等等诸如此类的设计经验再提取、挖掘与提升，在“格调林泉”的建筑设计与规划中一一实现。尽管格调竹境已经“国宅典范”与“詹天佑”两个国家级大奖加冕，尽管格调竹境在很多人心目中至臻完美。但还是仅仅因为它是“格调”，被“后来者”顺理成章地超越。而超越的只是品质，却无法超越地位。格调竹境开启了将陌生的“传统”向我们拉近的序幕，格调林泉让这一幕场景更接近未来。
项目中纯正的花园洋房产品只有35席，3层、4层到顶，大平层的设计将别墅垂直空间转变为水平空间，南向面宽高达17米，换取最大的居住舒适的同时，加深了家人的亲密交流与感情联系。“户户独院”的巧妙设计，更把别墅的专利生活分享到家家户户。独享院落的设计，保证了每家每户从专属院落回家的可能，完全私人的、各式各样的入户方式，不仅增加了回家通道的选择，更愉悦了主人回家的心情，让奢华感、价值感、专属感、满足感切实得到提升。
景观设计
格调品牌社区的景观一向以创新、精致而享有口碑，格调林泉更是匠心营造。小区园林以社区规划设计为纲，将楼宇间的景观摆布统筹设计，形成了格调林泉的“七园四巷”，七个主题景观园林，浓郁的古典文化在花木扶疏间逐层晕开，与洋房形成的院落四巷连成一片，形成互为连理又各自独立的流动布局。无论从任何一个角落作为起点，在你的行进过程中，都会在山水溪林中游走，步移景异、曲径通幽。
格调林泉，在现代、繁华、喧闹的开发区起源，为城市精英保留了一块“林深泉韵”的静谧之地，让您“身居都市，亦享林泉之美”！